Вы правильно написали, если ваш магазин будет якорным арендатором в этом ТК, то это может быть и до 80% потока,е сли же это будет маленький магазинчки в самом дальнем закутке, то может и 5% не достичь.

Если интересно опишите подробно вашу торговую точку, постараюсь помочь ;-)

Цитата
Анна Гошко пишет: Вы правильно написали, если ваш магазин будет якорным арендатором в этом ТК, то это может быть и до 80% потока,е сли же это будет маленький магазинчки в самом дальнем закутке, то может и 5% не достичь. Если интересно опишите подробно вашу торговую точку, постараюсь помочь ;-)

Интересно, не то слово !-)

Точка по продаже мужских сорочек, площадь небольшая, в идеале не больше 10 квадратов, но скорее всего будет минимально возможная в ТЦ. Будут продаваться только мужские сорочки, ну и возможно еще галстуки, зажимы для галстуков и запонки как вспомогательный товар.
Товар не массовый, ближе к высшему классу. Цена сорочки 2500-4000 рублей.

Разместить точку планирую с секторе ТЦ с одеждой. Возможно небольшой павильон на проходе, если не будет свободных арендных площадей.

Вот вроде и все, если есть вопросы с радостью отвечу!

Цитата

Гость пишет: Точка по продаже мужских сорочек, площадь небольшая, в идеале не больше 10 квадратов, но скорее всего будет минимально возможная в ТЦ. Будут продаваться только мужские сорочки, ну и возможно еще галстуки, зажимы для галстуков и запонки как вспомогательный товар. Товар не массовый, ближе к высшему классу. Цена сорочки 2500-4000 рублей. Разместить точку планирую с секторе ТЦ с одеждой. Возможно небольшой павильон на проходе, если не будет свободных арендных площадей. Вот вроде и все, если есть вопросы с радостью отвечу!

Так, как точка не большая, то поток будет от 5% до 20%(моё ИМХО). Максимума (20%) он может достигнуть только при уловии, что будет удачное расположение, и продукция отвечает целевой аудитории данного ТЦ(пол, возраст, доход!).

Ну а если хотите не пальцем в небо, а подтвержденных фактами цифр, тогда я присоединюсь к мнению Сергея. Ставите 1 интервьюера на каждый вход в ТК, 1 возле аналогично по характеристикам магазина в этом ТЦ. Затем делиет второй показатель на первый и вуаля!

Правильный, вариант. Удачи!

Цитата
romker пишет: ешил поступить так - проанализировать бизнес-план на основе показателя в 5%, как наихудший вариант. Одновременно с этим действительно встать у аналогичного магазина и постараться за день определить, какое количество посетителей в магазин заходит и сколько из них выходит с покупками. Это будет наиболее вероятный вариант.

отметьте с покупками .а то по сегодняшней ситуации в ряде форматов ТК проходимость не упала,а вот количество покупок и средний чек...

Цитата
romker пишет: Одновременно с этим действительно встать у аналогичного магазина и постараться за день определить

Абсолютно верно, но 1 день около 1 конкурента может быть выбросом, который введет Вас в заблуждение. Для более точной картины я бы брал 2-3 магазина, каждый из которых надо замерить в течение 2-х будних дней и 1 выходного. Затраты (если делать с привлечением наблюдателей - студенты, знакомые, ...) - не более 200-250 евро.

Спасибо всем за ответы!

На данном этапе к сожалению нет денег на проведение нормального исследования. Поэтому я взял вилку от 5 до 20 процентов, и эти цифры беру для расчета.
Кстати, попутно возник еще один вопрос. По ссылке в первом посту доступна статистика посещений ТК. Получается что-то около 1,2 млн. человек в месяц. Я для оценки покупателей сделал следующие допущения:

1.Аудитория ТК достаточно постоянна (магазины в большинстве своем стандартны, покупатели в основном из тех, кто живет вблизи, специально в этот ТК вряд ли кто-то ездит).
2. Каждый человек посещает ТК в среднем 1 раз в месяц.
3. Человек, который посещает ТК 1 раз в месяц, хотя бы 1 раз в год обойдет ТК целиком, и увидит даже магазин в удаленном от центральных холлов месте.

Таким образом, получается, что количество уникальных человек, которое посещает данный центр колеблется вокруг цифры в 1.2 млн. человек. Если верно допущение 3, то даже расположив магазин в не самом проходном месте, за 1 год о нем узнают все посетители. Таким образом, разделив 1.2 млн. человек на 12 месяцев, получаем 100 тыс. человек уникальных "прохожих" в месяц. Зная портрет покупателя и оценив его процент в общей массе, можно сделать вывод какой поток новых клиентов будет.

Собственно вопрос - как вы оцениваете такой подход? Может, что то сделано неправильно, или допущения взяты некорректно. Гуру, помогите пожалуйста новичку!

Всем заранее спасибо!

1. ТЦ в Москве, ссылка есть в первом посте
2. ТЦ давно существует, поэтому можно сделать вывод о том, что чисто посетителей примерно одинаково и не будет падать
3. Я имел ввиду что если человек приходит каждый месяц в знакомый ему ТЦ, то хотя бы 1 раз в год он его полностью обойдет.


Т.е. получается, что при цифре в месяц 1,2 млн человек, в год получается 14,4 млн. человек. Если предположить, что человек в знакомый ему ТЦ ходит 1 раз в месяц, и ТЦ давно существует (клиенты уже постоянные), то получается что число людей, которые посещают этот ТЦ равно (число за год)/12, итого 1.2 млн человек.

Народ!
А у меня по смежной теме вопрос. Есть точка в спальном районе с бешенной проходимостью. Хотят за метр 700$ в год, 250 метров.
С точки зрения цены- это какой уровень? Дорого/дешево?
И как посчитать прозодимость, если стоит на перекрестке 4х дорог и в любое время - пробка!)))

<p>PricesSimple Wedding Dress have never been better due to the economicSimple Wedding Gowns
climate of the past few years and retailers globally Plus size Simple Wedding Dresses are doing everything in their 2010 Simple Wedding Dresses to market their stock and market cheap simple wedding dress at reduced prices making engagement rings under $300 easy to discover. plus size simple wedding dress
more very good point to note, if your budget is $300 for an engagement lace simple wedding dress
and you see one for $400 in a shop window, go in and ask and tell the summer simple wedding dress you only have $300 for that particular ring. Remember most white simple wedding dress have a mark up of 100% or more so you possibly can and certainly in today’s climate do a little mature simple wedding dress bartering for discount.Perhaps you haveelegant simple wedding dress thought about creating your own personal engagement pretty simple wedding dress? I am not really referring to creating the diamond however piecing together the band as well as unique simple wedding dress both individually. You are able to purchase loose Victorian simple wedding dress and choose the band in the various store or even evening dresses wholesale. You also have to think about the cost to have theevening dressses
mount the stone onto the band. Although cheap evening dress is often a very good idea is might be time consuming but can also be well worth eveningdresses-wholesale.com within the long haul. Maintaining the actual engagement evening dresses 2010 below $300 can effortlessly be achieved. Never take into account plus size evening dresses
cheap but clever; you'll have plenty to spend your money on for the large long evening dressesitself.So you have decided to invest in some wedding sexy evening dressessewing supplies!  Whether you have decided to go into the business of restoring short evening dresses, altering existing creations, or making your own and others discount evening dresses
; you want to make sure you have the most common supplies on hand to design your  formal evening dresses. The first consideration you will have is material.  Wedding gowns come in a variety of designer evening dresses: silk,satin, cotton, linen, andvintage evening dresses
stretch velour are very common materials.; If you are just repairing dresses or doing simple alterations then you do not need to have a lot of theseelegant evening dresses on hand. <br>